{"id":208,"date":"2016-09-30T07:25:36","date_gmt":"2016-09-30T07:25:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/?page_id=208"},"modified":"2018-02-22T16:32:15","modified_gmt":"2018-02-22T15:32:15","slug":"renovation-energetique-ite-isolation-exterieur-embarques-travaux","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/renovation-energetique-ite-isolation-exterieur-embarques-travaux\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"

\"renovation-ite-400x157\"<\/span>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des immeubles repr\u00e9sente un enjeux majeur pour les prochaines d\u00e9cennies.<\/p>\n

La loi sur le transition \u00e9nerg\u00e9tique de 2015 oblige d\u00e9j\u00e0 lors de travaux de ravalement de r\u00e9aliser des travaux d’isolation thermique lorsque le b\u00e2ti ou l’\u00e9conomie du projet le permettent.<\/p>\n

Le point dur de cette ambition est sans conteste le financement de ces travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, qui englobent souvent une isolation par l’ext\u00e9rieur (ITE) et le remplacement des blocs fen\u00eatres, mais aussi parfois les syst\u00e8mes de chauffage et de ventilation ou encore l’installation de syst\u00e8mes de production d’\u00e9nergies renouvelables (solaire, g\u00e9othermie, etc.).\"ruffins-vue\"<\/p>\n

L’enveloppe pour les propri\u00e9taires peut \u00eatre tr\u00e8s importante au regard des charges li\u00e9es au budget et peuvent avoisiner les 16000 euros par appartement, comme ce fut le cas pour la r\u00e9novation compl\u00e8te de l’ensemble immobilier \u00ab\u00a0Les Ruffins\u00a0\u00bb (ci-contre) \u00e0 Montreuil, appartenant au bailleur social Coop\u00e9ration et famille<\/a><\/span>, achev\u00e9e d\u00e9but 2016.<\/p>\n

Il sera donc pertinent d’anticiper au plus t\u00f4t ces co\u00fbts de travaux additionnels, notamment pour les copropri\u00e9taires, dont les primo-acc\u00e9dants aux budgets parfois serr\u00e9s, en \u00e9tudiant tr\u00e8s en amont le projet technique et son financement. Certes les aides publiques peuvent constituer un s\u00e9rieux stimulant pour aider au montage des op\u00e9rations et \u00e0 la mise en \u0153uvre des chantiers, mais ce ne saurait \u00eatre l’unique motivation dans une approche durable.<\/p>\n

Notre r\u00f4le de gestionnaire d’immeubles est donc ici primordial pour dispenser en amont la p\u00e9dagogie indispensable \u00e0 la r\u00e9ussite de ces projets tr\u00e8s lourds financi\u00e8rement, notamment en sensibilisant les copropri\u00e9taires lors des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales afin qu’ils se projettent plus facilement dans l’avenir de leur b\u00e2ti.
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