{"id":215,"date":"2016-09-30T07:30:28","date_gmt":"2016-09-30T07:30:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/?page_id=215"},"modified":"2019-11-17T12:48:43","modified_gmt":"2019-11-17T11:48:43","slug":"charges-dexploitation-copropriete-repartition-maitrise-optimalite-cout","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/charges-dexploitation-copropriete-repartition-maitrise-optimalite-cout\/","title":{"rendered":"Charges de fonctionnement"},"content":{"rendered":"<p>Les charges d&rsquo;exploitation et notamment les charges de copropri\u00e9t\u00e9 restent constamment la pr\u00e9occupation majeure des propri\u00e9taires, mais aussi des r\u00e9sidents locataires pour les charges r\u00e9cup\u00e9rables.<\/p>\n<p>Il ne faut pourtant pas chercher \u00e0 tout prix \u00e0 les r\u00e9duire, mais au contraire \u00e0 les ajuster au mieux dans une perspective de performance \u00e9conomique durable de l&rsquo;actif immobilier que constitue l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p>La notion d&rsquo;investissement doit entrer dans les comptes des immeubles en copropri\u00e9t\u00e9, c&rsquo;est d&rsquo;ailleurs d\u00e9j\u00e0 un peu dans l&rsquo;esprit de la loi ALUR avec le <em>fonds de travaux<\/em> dont les cotisations vers\u00e9es demeurent la propri\u00e9t\u00e9 du syndicat des copropri\u00e9taires, qui va de fait cr\u00e9er un actif pour le syndicat des copropri\u00e9taires. De nombreux flous demeurent sur la question mais la pratique offrira les solutions.<\/p>\n<p>Notre volont\u00e9 est d&rsquo;int\u00e9grer pleinement ce concept dans la gestion des immeubles dont nous aurons la charge et la responsabilit\u00e9.<\/p>\n<p><script>\n  (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){\n  (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o),\n  m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m)\n  })(window,document,'script','https:\/\/www.google-analytics.com\/analytics.js','ga');<\/p>\n<p>  ga('create', 'UA-86840833-1', 'auto');\n  ga('send', 'pageview');<\/p>\n<p><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les charges d&rsquo;exploitation et notamment les charges de copropri\u00e9t\u00e9 restent constamment la pr\u00e9occupation majeure des propri\u00e9taires, mais aussi des r\u00e9sidents locataires pour les charges r\u00e9cup\u00e9rables. Il ne faut pourtant pas <a class=\"more-link\" href=\"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/charges-dexploitation-copropriete-repartition-maitrise-optimalite-cout\/\">Continue Reading &rarr;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1385,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-215","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/215\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1385"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.coowma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}